Rendszeres tetőgondozás – hosszabb élettartam, kevesebb meglepetés
A tető a ház legjobban igénybe vett szerkezete: nyáron 70 °C fölé melegszik, télen hó és fagy terheli. Évente egy alapos átnézéssel a legtöbb költséges beázás megelőzhető.
Miért fontos a rendszeres átvizsgálás?
Egy elcsúszott cserép vagy megrepedt kéményszegély eleinte láthatatlan. A víz azonban lassan eljut a tetőlécekig és a szigetelésig, és mire a plafonon folt jelenik meg, a javítás költsége a tízszeresére nőhet. Javasoljuk, hogy a tetőt évente legalább egyszer, viharos időszak után pedig soron kívül is nézesse át szakemberrel.
Mit ellenőrzünk egy tetőgondozás során?
Megvizsgáljuk a héjazat állapotát (cserép, betoncserép, pala, lemez vagy zsindely), a gerinc- és élgerincelemek rögzítését, a bádogos szegélyeket, a kémény- és tetőablak-csatlakozásokat, a hófogókat, valamint a tetőtér felől a fóliát és a faszerkezet nedvességtartalmát.
Moha, zuzmó és lerakódások
Az árnyékos, északi tetőfelületeken megtelepedő moha megköti a nedvességet, a fagy pedig szétfeszíti a cserép felületét. Nagynyomású mosót nem javaslunk, mert felsérti a cserép felületét; helyette kíméletes mechanikai tisztítást és biocides utókezelést alkalmazunk.
Kisjavítás vagy felújítás?
Ha a sérült elemek aránya 10–15% alatt marad, és a tetőléc ép, a célzott javítás a gazdaságos. Ennél nagyobb károsodásnál vagy 40 évnél idősebb tetőnél őszinte javaslatot adunk a részleges vagy teljes felújításra – írásos indoklással és fotókkal.