1. Sötét foltok a mennyezeten vagy a falak felső részén. Ez szinte mindig beázásra utal, még akkor is, ha csak nagy esők után jelenik meg. 2. Cserépdarabok vagy homokszerű szemcsék az udvaron, az ereszcsatornában – a héjazat kopását jelzik.
3. Hullámos, behajló tetősík. Ha a gerincvonal vagy a tetősík nem egyenes, a faszerkezet sérülhetett, ezt mielőbb szakembernek kell megnéznie. 4. Fény átszűrődése a tetőtérben: ahol a fény bejut, ott a víz is.
5. Penész vagy dohos szag a tetőtérben. Gyakran nem beázás, hanem elégtelen szellőzés okozza, de mindkettő károsítja a szerkezetet. 6. Túlcsorduló ereszcsatorna – eldugult lefolyóra vagy rossz lejtésre utal.
7. A tető kora: 30–40 év után a legtöbb cserép és a tetőléc is elérheti élettartama végét. Ha ezek közül bármelyiket tapasztalja, kérjen átvizsgálást – a korai beavatkozás töredékébe kerül egy későbbi felújításnak.